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日期：2026-03-23
■本报记者 孙蔚
国家统计局近日发布2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，总体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。
新房方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。
一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。
一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅与上月相同；二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅扩大0.2个百分点。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，当前新房价格环比指标已经出现了积极的信号，尤其是一线城市在过去9个月下跌的情况下迎来了止跌的积极态势，具有良好的信心提振效应。
“2月房价数据已传递出明确的积极信号，市场已呈现结构性复苏迹象，其中一、二线核心城市的改善型产品成为复苏主线。”58安居客研究院院长张波对记者表示，这种结构性复苏体现出供需匹配度正不断提升，市场稳中向好的态势进一步巩固，楼市“小阳春”值得期待。
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